ITE

Es un sistema de control periódico del edificio para poder verificar el estado en que se encuentra. (Decreto 187/2010).
Permite a los propietarios poner en práctica la obligación de conservar y rehabilitar adecuadamente su vivienda de manera que siempre estén en condiciones de uso.

El técnico realizará una inspección visual y emitirá un informe del estado general del edificio y sus posibles deficiencias calificándolas de (MUY GRAVE, CON DEFICIENCIAS GRAVES, CON DEFICIENCIAS LEVES O SIN DEFICIENCIAS).
Este informe lo realiza un Arquitecto técnico o un Arquitecto.

Todos los edificios plurifamiliares que contengan más de una vivienda.
Aquellos que según normativa de aplicación sean considerados unifamiliares están exentos de someterse a la inspección técnica del edificio (ITE).

Antigüedad del edificio Termino máximo para pasar la inpección
Anterior a 1930 Hasta el 31 de diciembre del 2012
Entre 1931 al 1950 Hasta el 31 de diciembre del 2013
Entre 1951 al 1960 Hasta el 31 de diciembre del 2014
Entre 1961 al 1970 Hasta el 31 de diciembre del 2015
A partir de 1971 Hasta el 31 de diciembre del año en el que el edificio cumpla 45 años de antigüedad

Se han de someter a la inspección técnica obligatoria, si lo determinan los programas y ordenanzas locales.
Se han de someter a la inspección técnica obligatoria, los edificios acogidos al programa público en el fomento de la rehabilitación.

220 € + IVA


12 euros por vivienda y local.


Esto incluye:
 

  • Visita e Inspección y toma de datos por técnico facultativo de la totalidad del edificio.
  • Redacción del informe (modelo normalizado de la Generalitat de Catalunya).
  • Presentación de una copia del informe con la documentación gráfica en formato de papel y en formato digital a la comunidad de propietarios.
  • Presentación del informe a la Generalitat para poder obtener el certificado, conforme se ha pasado la Inspección técnica de Edificio (ITE).
  • Seguimiento del expediente presentado a la Generalitat